最近花呗升级要正式接入征信系统了,每个人都有征信报告,在中国人民银行征信中心可以查看。
主要包括个人的信贷记录,如金融贷款,信用卡使用情况,有没有逾期或违约等。
还包括公共记录,包含5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费等情况。
这个征信报告,主要影响贷款。
对大众来说,影响最大的就是房贷。
房贷审批时,银行会去查征信记录,如果征信太差,可能会被拒贷。
譬如支付宝的借呗,腾讯的微粒贷,银行的各种信用贷...都会被征信记录。
如果使用太频繁,会带来一些负面影响。
银行可能会认为这个人怎么老去借小额贷款,是不是很缺钱?
如果刚好遇到银行房贷额度紧张,有瑕疵的征信报告可能就被Out了。
特别是买房半年前,一般建议要尽量避免各种小额贷款。
花呗接入征信,也引发了这样的担忧,会不会把征信记录搞得太难看?
会不会影响我们的房贷?
我个人的判断,是不太会。
一是支付宝的用户基数太大了。
借呗和花呗用户规模差不多5亿,银行对5亿人都不放贷款,明显是不可能的。
二是支付宝的官方声明也说了,花呗纳入征信报送的是账户开立日期,授信额度,额度的使用和还款情况,一月报一次。
但问题的关键在于,花呗的消费到底是不是小额贷款?
当然不是。
借呗上的贷款才属于“小额贷款”,不要搞混了...
花呗的本质其实是一张电子信用卡,而不是“小额贷款”。
再来看关于纳入征信的信息,花呗的说法是这样的:
从这个表述看,花呗开通时,会触发一次查询记录;然后授信、额度每月的还款情况等信息会出现在信贷记录里。
跟信用卡在征信系统留下的记录,性质是一样的。
所以,花呗正常使用,没有逾期,不会在征信上留下污点。
至于银行房贷,只要自己和配偶的征信没有污点,比如逾期不还,连三累六(两年之内,有连续三个月不还款、累计六个月出现逾期的行为),乱七八糟的担保,等等,对房贷审批的影响就不大。
在流水没问题,征信也没有污点的情况下,房贷好不好审批,主要要看当下银行有没有额度。
银行额度宽松,审批就不难;反之,如果银行额度紧张,或者没额度,就算你的征信完美无瑕,照样贷不下来,
可能会给批,但放款要等上一年半载的,跟批不下来有啥两样...
买房贷款,最重要的还是看大势,在政策宽松的时候买房,更容易申请到贷款。
总之,对于花呗上征信这个事儿,没必要太紧张,它就是电子支付发展到一定程度后,一件自然而然的事。
只要信用信用良好,资产状况健康,银行不会因为你用了花呗就不给你贷款哒。
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